Τραγικό λάθος η θετική γνωμοδότηση για τις Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ)

Το κείμενο δημοσιεύτηκε και στην εφημερίδα "ΤΟΠΙΚΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ"
Στο Δημοτικό Συμβούλιο της 21/10/2009 η διοίκηση του Δήμου Μηχανιώνας κατάφερε (με άγνωστο τρόπο) να πείσει τους δημοτικούς συμβούλους της συμπολίτευσης να δώσει θετική γνωμοδότηση για τις ΖΟΕ.

Το θέμα ξεκίνησε πριν από 5 χρόνια και μέχρι σήμερα ελάχιστοι γνώριζαν την ύπαρξη του αλλά και την πορεία του. Για πρώτη φορά συζητήθηκες το θέμα στο ΔΣ στις 22 Ιουνίου 2009, αφού προηγήθηκε μια πλημμελής ενημέρωση από τον μελετητή κο Μαμουνή. Σ’ εκείνη την συνεδρίαση η πλειοψηφία των Δημοτικών Σύμβουλων είχαν εκφραστεί αρνητικά. Μέσα σ’ αυτούς τους μήνες πολλοί δημοτικοί σύμβουλοι κατέθεσαν προτάσεις για την βελτίωση των ΖΟΕ. Η επεξεργασία των προτάσεων αυτών, έγινε για ακόμα μια φορά χωρίς την παρουσία της αντιπολίτευσης και ως δια μαγείας όλοι οι δημοτικοί σύμβουλοι της συμπολίτευσης γνωμοδότησαν θετικά, παρά το ότι οι βελτιώσεις ήταν μικρές και μη ουσιαστικές. Η ικανότητα του δημάρχου να «πείθει» κάποιους . . . είναι εντυπωσιακή.

Προσωπικά καταψήφισα το συγκεκριμένο θέμα, γιατί πιστεύω ότι το προτεινόμενο σχέδιο δημιουργεί πολλά προβλήματα και δεν συμβάλει στην ανάπτυξη του τόπου μας. Πρότεινα να ξαναμελετηθεί το θέμα, αφού επεξεργαστούν κατάλληλα οι προτάσεις όλων των φορέων μέσα από δημόσια διαβούλευση. Δεν επιτρέπεται ένα τόσο σημαντικό θέμα, που θα επηρεάσει το μέλλον του τόπου μας τα επόμενα 20 - 30 χρόνια, να είναι προϊόν επεξεργασίας ενός Δημάρχου και του μελετητή. Έπρεπε όλοι οι Δημότες να γνωρίζουμε το θέμα. Έπρεπε όλοι μας να έχουμε αποφασίσει τι θέλουμε για το τόπο, ποιο είναι το άριστο μέτρο πολεοδόμησης, πως θα φέρουμε ανάπτυξη και με ποιο τρόπο θα διασφαλίσουμε ότι αυτή η ανάπτυξη θα αναβαθμίσει την ποιότητα ζωής της δικής μας και των παιδιών μας. Πιστεύω ότι το συγκεκριμένο σχέδιο δεν αναβαθμίζει την τουριστική μας υποδομή, δεν διασφαλίζει την ομοιογένεια, την αρμονία στον χώρο καθώς και την αποδοτική χρησιμοποίηση των χρήσεων της γης, είτε αυτή είναι δημόσια - δημοτική είτε ιδιωτική. Επίσης δεν επιτυγχάνει την ορθολογική οργάνωση, τη ποιοτική αναβάθμιση, τη σύνδεση των διαφόρων περιοχών, καθώς και τη ισόρροπη κατανομή των διαφόρων δραστηριοτήτων.

Αλήθεια γνωρίζουν οι δημότες ότι:

• Το 50% της συνολικής έκτασης του Δήμου μας θα γίνει κατοικίες;
• Θα πληρώσουν οι ίδιοι το τεράστιο κόστος της μελλοντικής επέκτασης του οικισμού;
• Θα δημιουργηθεί μεγάλο πρόβλημα με την υδροδότηση, αφού μια επέκταση του οικισμού - που σημαίνει μια πληθυσμιακή έκρηξη - απαιτεί τουλάχιστον διπλάσια αποθέματα νερού; (σήμερα η ΔΕΥΑΜ δεν είναι σε θέση να γνωρίζει ποια είναι τα αποθέματα νερού και η ΕΥΑΘ δεν μας έχει συμπεριλάβει στο σχεδιασμό της για τα επόμενα 10 χρόνια)
• Θα κληθούν να πληρώσουν ακριβά το τίμημα της νομιμοποίησης των αυθαιρέτων; (κυρίως οι κάτοικοι της Β παραθεριστικής ζώνης, οι οποίοι τόσα χρόνια είναι όμηροι μιας καταστροφικής οικιστικής πολιτικής – με συνένοχο και την σημερινή διοίκηση του Δήμου)

Θεωρώ απαράδεκτο μετά από 5 χρόνια επεξεργασίας των ΖΟΕ να υπάρχουν τόσα πολλά λάθη και παραλείψεις. Είναι αδιανόητο η διοίκηση να έχει άγνοια για τα όρια του Αρχαιολογικού χώρου, που υπάρχει στον Δήμο. Θεωρώ απαράδεκτο οι δημότες να «βάζουν τα γυαλιά» στην διοίκηση και να διορθωθούν λάθη. Θεωρώ απαράδεκτη την προσπάθεια της διοίκησης να περάσει το σχέδιο χωρίς καν ενημέρωση. Θεωρώ απαράδεκτο η μελέτη αυτή να μην έχει υπολογίσει το αναπτυξιακό όραμα του Δήμου μας, που είναι προϊόν της συνεργασίας συμπολίτευσης και αντιπολίτευσης. Θεωρώ απαράδεκτο να μην υπάρχει τουριστική προοπτική στον τόπο μας

Για μια ακόμα φορά η διοίκηση του Δήμου Μηχανιώνας αφήνει έντονα υποψίες ότι εξυπηρετεί συμφέροντα. Στο συγκεκριμένο σχέδιο υπάρχουν ζώνες, που δεν δικαιολογούν την θέση τους και την χρήση τους. Για παράδειγμα, ενώ η διοίκηση αρχικά συμφώνησε να φύγουν κάποια περίεργα - ύποπτα γεωμετρικά σχήματα στον χάρτη, στην τελική της πρόταση απλά άλλαξε τα γεωμετρικά σχήματα. Στην παρακάτω σχήμα βλέπετε πως ένας ξεκομμένος ρόμβος μετατράπηκε σε ένα ξεκομμένο παραλληλόγραμμο. Γιατί άραγε;

Προσωπικά δεσμεύομαι ότι, όταν θα αναλάβουμε την διοίκηση, θα γίνει μια σοβαρή προσπάθεια να βελτιωθούν όλα τα λάθη και οι αδικίες που προκύπτουν από την μελέτη των ΖΟΕ. Πρέπει οπωσδήποτε να μπει μια οικιστική τάξη, αλλά και να δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις για να αναπτυχθεί ο τόπος. Πιστεύω ότι θα μπορούσαμε με ένα σωστό σχεδιασμό να τριπλασιαστεί το ΑΕΠ του Δήμου μας και να βελτιώσουμε την ποιότητα ζωής μας.

Δημοτικό Συμβούλιο Τετάρτη 21-10-2009 ώρα 19:00

1. Απόψεις Δήμου Μηχανιώνας επί του Β1 σταδίου της μελέτης Ζ.Ο.Ε. του Δήμου Μηχανιώνας.

2. Υποβολή πρότασης του Δήμου Μηχανιώνας στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Ευρωπαϊκής Εδαφικής Συνεργασίας «Ελλάδα - Βουλγαρία» 2007-2013 για έργο στα πλαίσια του Άξονα Προτεραιότητας 1.1 ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ, ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΩΘΗΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΩΝ ΠΟΡΩΝ, ως ΕΤΑΙΡΟΣ σε συνεργασία με τους: ΔΗΜΟΣ ΕΥΟΣΜΟΥ, BANSKO MUNICIPALITY & CHEPELARE MUNICIPALITY, και με Leader Partner το ΔΗΜΟ ΕΥΟΣΜΟΥ.

3. Υποβολή πρότασης του Δήμου Μηχανιώνας στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Ευρωπαϊκής Εδαφικής Συνεργασίας «Ελλάδα - Βουλγαρία» 2007-2013 στα πλαίσια του Άξονα Προτεραιότητας 3.1 ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΚΑΙ ΑΝΑΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΝΘΡΩΠΙΝΟΥ ΔΥΝΑΜΙΚΟΥ - ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΠΡΟΠΑΡΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΩΝ ΔΡΑΣΕΩΝ ΕΝ ΟΨΕΙ ΤΗΣ ΑΝΟΙΚΤΗΣ ΑΓΟΡΑΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ του Επιχειρησιακού Προγράμματος Ευρωπαϊκής Εδαφικής Συνεργασίας «Ελλάδα - Βουλγαρία» 2007-2013, ως LEADER PARTNER σε συνεργασία με τους: ΔΗΜΟΣ ΕΠΑΝΟΜΗΣ, ΔΗΜΟΣ ΜΙΚΡΑΣ & SVILENGRAD MUNICIPALITY

4. Καταβολή ποσού στη Δ.Ε.Η. Α.Ε. για την εργασία μετατόπισης υφιστάμενου στύλου.

5. Εκμίσθωση του υπ' αριθ. 339 αγροτεμαχίου στο Αγγελοχώρι ,για χρήση αγροτικής καλλιέργειας.

6. Καθορισμός τιμής μονάδος για προείσπραξη εισφορών , σύμφωνα με την ΚΥΑ 5494/04 ΦΕΚ 204/β/4-2-2004, στην περιοχή του Δήμου Μηχανιώνας.(παραλία Αγγελοχωρίου)

7. Έγκριση 1ου Ανακεφαλαιωτικού Πίνακα Εργασιών με αιτιολογική έκθεση του έργου «Ασφαλτοστρώσεις δρόμων εντός ρυμοτομικού σχεδίου στο Τ.Δ. Ν. Κερασιάς»

8. Έγκριση 1ου Ανακεφαλαιωτικού Πίνακα Εργασιών με αιτιολογική έκθεση του έργου «Αντιπλημμυρικά έργα στο Δήμο Μηχανιώνας (υποέργο Γ')».

Δημοτικό Συμβούλιο Δευτέρα 12-10-2009 ώρα 19:00

1. Συνομολόγηση συμπληρωματικής δανειοδότησης για την αποπεράτωση του έργου «Κατασκευή Κλειστού Γυμναστηρίου Τ11Β».
2. Έγκριση Ετήσιου Προγράμματος Δράσης Δήμου Μηχανιώνας, έτους 2009.
3. Παραλαβή και έγκριση «Τοπογραφική και Κτηματική μελέτη» και «Αναπτυξιακή μελέτη » σε εφαρμογή της Προγραμματικής Σύμβασης μεταξύ «Κ.Ε.Δ. Α.Ε.» , Δήμου Μηχανιώνας και συμμετοχή της «ΔΑΝΕΘ Α.Ε.» για την Ανάπτυξη Δημοσίου Ακινήτου (ΑΒΚ 2628) της περιοχής Λιμένος Ν. Μηχανιώνας.
4. Έγκριση δαπανών που εξαιρούνται από τις αρμοδιότητες της Δημαρχιακής Επιτροπής.
5. Αποδοχή επιχορήγησης ΥΠ.ΕΣ. για Σχολικούς Τροχονόμους.
6. Απολογισμός Αθλητικού Κέντρου Δήμου Μηχανιώνας, οικονομικού έτους 2008.
7. Έγκριση απολογισμού Κ.Α.Π.Η Ν. Μηχανιώνας , οικονομικού έτους 2008.
8. Έγκριση απολογισμού Κ.Α.Π.Η. Ν. Κερασιάς , οικονομικού έτους 2008.
9. Έγκριση απολογισμού Κ.Α.Π.Η. Αγγελοχωρίου , οικονομικού έτους 2008.
10. Έγκριση απολογισμού ΚΑΨΑΛΑΚΕΙΟΥ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΗΣ ΣΤΕΓΗΣ Δήμου Μηχανιώνας , οικονομικού έτους 2008.
11. Έγκριση απολογισμού ΒΙΒΛΙΟΘΗΚΗΣ ΓΕΩΡ. ΚΑΙ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗΣ ΚΑΒΟΥΝΗ, οικονομικού έτους 2008.
12. Έγκριση απολογισμού Δημοτικής Κοινωφελούς Επιχείρησης Μηχανιώνας , οικονομικού έτους 2008.
13. Έγκριση 2ου Ανακεφαλαιωτικού Πίνακα Εργασιών του έργου «Κατασκευή Κλειστού Γυμναστηρίου ΤΙ 1Β».
14. Κατανομή ποσού στις Σχολικές Επιτροπές του Δήμου Μηχανιώνας για την κάλυψη λειτουργικών αναγκών των Σχολείων.
15. Επιχορήγηση Αθλητικού Συλλόγου «ΠΟΣΕΙΔΩΝ» Ν. Μηχανιώνας .
16. Έκτακτη Επιχορήγηση Κ.Α.Π.Η. Αγγελοχωρίου
17. Εκμίσθωση δημοτικού αγροτεμαχίου για καλλιέργεια.
18. Εκμίσθωση δημοτικού αγροτεμαχίου για χρήση αποθηκευτικού χώρου.
19. Συμψηφισμός οφειλών στην Πράξη Εφαρμογής .
20. Αντικατάσταση μέλους Κ.Α.Π.Η. Ν. Κερασιάς.
21. Χορηγία επίπλων για το Αστυνομικό Τμήμα Μηχανιώνας.
22. Μετεγκατάσταση κεραιών κινητής τηλεφωνίας.

Δημαρχιακή Επιτροπή Πέμπτη 8-10-2009

1. Επανεξέταση ένστασης και κατακύρωση πρακτικών δημοπρασίας του έργου «Ασφαλτοστρώσεις Ν. Μηχανιώνας» .
2. Χορήγηση προέγκρισης ίδρυσης καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος.
3. Εξουσιοδότηση σε δικηγόρο.
4. Έγκριση έκδοσης εντάλματος προπληρωμής για κάλυψη δαπάνης εργασιών του Ο.Τ.Ε.

Δημοτικό Συμβούλιο Δευτέρα 28-9-2009 ώρα 19:00

1. Τροποποίηση προϋπολογισμού , Δήμου Μηχανιώνας έτους 2009.
2. Έγκριση δαπανών που εξαιρούνται από τις αρμοδιότητες της Δημαρχιακής Επιτροπής
3. Έγκριση παραλαβής Α' Φάσης (οριστική μελέτη) της μελέτης του έργου «Πολιτιστικό Κέντρο του Δήμου Μηχανιώνας».
4. Έγκριση παράτασης χρόνου εκπόνησης μελέτης (μελέτη εφαρμογής) του έργου «Πολιτιστικό Κέντρο του Δήμου Μηχανιώνας»
5. Σύναψη Προγραμματικής Σύμβασης μεταξύ του Δήμου Μηχανιώνας, των Δήμων Καλαμαριάς, Θέρμης, Χορτιάτη, Πεύκων, Πανοράματος, Πυλαίας , Θερμαϊκού, Μίκρας, Βασιλικών, Επανομής και της Ανατολικής Α.Ε., για τη διαχείριση του έργου ανακύκλωσης υλικών συσκευασίας στην Ανατολική Θεσσαλονίκη.
6. Ανταλλαγές απαλλοτριούμενων ακινήτων(ιδιοκτησία Τσουμή).
7. Ανταλλαγές ακινήτων για αποζημίωση στην πράξη εφαρμογής των ιδιοκτησιών : α) 022517 αριθ. οικ. 04 Ο.Τ. Γ95 β) 022909 αριθ. οικ. 02 Ο.Τ. Γ102 γ) 022402 αριθ. οικ. 02 Ο.Τ. Γ140 δ) 021813 αριθ. οικ. 01 Ο.Τ. Γ79
8. Εξουσιοδότηση σε δικηγόρο για να παραστεί στο Β' Τριμελές Εφετείο Θεσσαλονίκης που αφορά τα ναυαγισμένα ναυπηγήματα που βρίσκονται στο αλιευτικό καταφύγιο Αγγελοχωρίου.
9. Έγκριση μετακίνησης και εξόδων κίνησης Δημάρχου για εκτέλεση υπηρεσίας εκτός έδρας.
10. Επιστροφή ποσού για μη χρήση αδείας κοινοχρήστου χώρου για την άσκηση υπαίθριου εμπορίου.

Έκτακτη συνεδρίαση Δημαρχιακής Επιτροπής 25-09-2009

1. Σύναψη σύμβασης συμπληρωματικής δανειοδότησης για την αποπεράτωση του έργου «Κατασκευή Κλειστού Γυμναστηρίου Τ11Β».
2. Κατάρτιση Ετήσιου Προγράμματος Δράσης Δήμου Μηχανιώνας.
3. Κατακύρωση πρακτικών δημοπρασίας του έργου «Συντήρηση απόληξης οδού ΕΠ.Ο. 27 με την Ναυτική Σχολή».
4. Κατακύρωση πρακτικών δημοπρασίας για την εκμίσθωση δημοτικού καταστήματος στην οδό Ν. Βότση.
5. Έγκριση Τεχνικών προδιαγραφών και καθορισμός όρων για την «Προμήθεια οργάνων παιδικής χαράς για το Δήμο Μηχανιώνας»

 

Έκτακτη συνεδρίαση Δημαρχιακής Επιτροπής Τετάρτη 16-09-2009 08:00 π.μ

1. Κατακύρωση πρακτικών δημοπρασίας του έργου «Συντήρηση και Αποκατάσταση Φάρου Μεγάλου Εμβόλου Αγγελοχωρίου Δήμου Μηχανιώνας».
2. Ανάθεση της υπηρεσίας για την μετάδοση πληροφοριών και ειδήσεων του Δήμου Μηχανιώνας .

Δημοτικό Συμβούλιο 15-9-2009 ώρα 19:00

«Καθορισμός τρόπου χρήσης των χώρων που διατίθενται κατά την προεκλογική περίοδο στα πολιτικά κόμματο, και συνασπισμούς συνεργαζομένων κομμάτων για την προεκλογική προβολή τους.»

Δημοτικό Συμβούλιο Δευτέρα 14-9-2009 ώρα 19:00

Έγκριση απολογισμού -ισολογισμού και αποτελεσμάτιον χρήσης Δήμου Μηχανιώνας , έτους 2008

Δημαρχιακή Επιτροπή Τρίτη 1-9-2009

1. Κατακύρωση πρακτικών δημοπρασίας για την μίσθωση ιδιόκτητου χώρου για τη στέγαση Λαογραφικού Μουσείου στην Ν.Μηχανιώνα.
2. Καθορισμός όρων δημοπρασίας του έργου «Συντήρηση απόληξης οδού ΕΠ.Ο. 27 με την Ναυτική Σχολή»
3. Καθορισμός όρων δημοπρασίας του έργου «Συντήρηση και Αποκατάσταση Φάρου Μεγάλου Εμβόλου Αγγελοχωρίου Δήμου Μηχανιώνας».
4. Καθορισμός όρων δημοπρασίας για την εκμίσθωση δημοτικού καταστήματος στην οδό Ν. Βότση.
5.  Ανάθεση εκπόνησης Αρχιτεκτονικής, Στατικής και Ηλεκτρομηχανολογικής μελέτης του έργου «Σχεδιασμός Αναστρέψιμου Περιπτέρου και διαμόρφωση πρανούς παραλιακού μετώπου Ν.Μηχανιώνας» - Έγκριση προεκτίμησης αμοιβής.
6. Εξουσιοδότηση σε δικηγόρο .